ジオ緑地公園四番館

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • / 桃山台駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
4,680万円
47.1万円/㎡
相場
4,096万円
41.3万円/㎡
2,861
3,685
4,508
5,332
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜4,508万円
37.1万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ジオ緑地公園四番館
4,680万円（47.1万円/㎡）/ 6階 / 99.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,680万円47.1万円6階 99.3㎡ 3LDK東
2025/03/223,700万円33.3万円5階 110.98㎡ 4LDK南
2024/11/084,680万円47.1万円3階 99.3㎡ 3LDK東
2024/11/063,620万円32.6万円4階 110.98㎡ 4LDK東
2024/03/063,780万円34.1万円8階 110.98㎡ 4LDK東
2024/02/213,980万円35.9万円8階 110.98㎡ 4LDK東
2023/12/264,050万円36.5万円8階 110.98㎡ 4LDK東
2023/12/163,980万円35.9万円1階 110.98㎡ 4LDK東
2023/07/224,080万円36.8万円8階 110.98㎡ 4LDK東
2023/06/024,250万円38.3万円8階 110.98㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ジオ緑地公園四番館
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅15分 4,680万円47.1万円99.3㎡3LDK6階 / 10階建 東1992年80戸SRC
2023/10/13リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 3,890万円45.6万円85.29㎡4LDK5階 / 8階建 南1997年79戸RC
2024/10/15ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,690万円35.6万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2023/11/28刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 3,180万円36.3万円87.67㎡4LDK5階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/04/01セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 3,450万円43.5万円79.38㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年43戸RC
2024/08/04ステイツ豊中西緑丘
豊中市桜の町七丁目
少路駅7分 3,380万円42.5万円79.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2024/05/05ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円37.1万円74.98㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年32戸RC
2025/07/22ライオンズマンション豊中少路
豊中市少路二丁目
少路駅7分 3,480万円36.6万円95.1㎡4LDK4階 / 9階建 東1990年82戸RC
2025/04/08ジオ豊中緑ケ丘
豊中市少路二丁目
少路駅4分 4,080万円45.5万円89.76㎡3LDK4階 / 10階建 南1997年113戸RC
2025/04/10フォルム緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅9分 3,280万円39.6万円82.93㎡1LDK+S2階 / 9階建 南1990年77戸RC
2023/09/30豊中立花町シティハウス
豊中市立花町三丁目
豊中駅12分 3,180万円39.7万円80.01㎡3LDK5階 / 6階建 南1990年34戸RC
2024/11/27ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
豊中市緑丘一丁目
少路駅7分 5,280万円46.4万円113.88㎡3LDK2階 / 9階建 南西1990年50戸RC
2023/09/04グランステイツ豊中本町寿楽荘
豊中市本町八丁目
豊中駅11分 3,980万円45.9万円86.68㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年41戸RC
2025/07/07コスモ上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 3,350万円39.6万円84.51㎡4LDK3階 / 3階建 南東1989年67戸RC
2025/06/20ライオンズマンション豊中熊野町
豊中市熊野町四丁目
豊中駅22分 2,750万円35.8万円76.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1997年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は豊中市の平均と比較して23.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ジオ緑地公園四番館
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通桃山台駅徒歩15分
築年月1992年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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